Ошибки, которые могут встречаться в ЕГРН, бывают различными. Вот несколько типичных примеров:

• Ошибочная площадь земельного участка или строения. Например, кадастровый учёт может содержать неверную информацию о площади, что влияет на налоги и аренду недвижимости.
• Неверно указанные границы участка. Ошибки в межевании или неправильно проведенная кадастровая работа могут привести к несоответствию фактических и зарегистрированных границ участка.
• Неверное назначение объекта недвижимости. Иногда в реестре может быть указано неправильное использование недвижимости, например, жилое помещение зарегистрировано как нежилое.
• Ошибки в указании адреса. Неверное указание местоположения участка или здания может вызвать проблемы с оформлением сделок.
• Несоответствие координат. Это ошибка, когда геодезическая привязка участка в реестре не соответствует фактическим координатам.
• Пропуски или ошибки в записях о праве собственности. Иногда можно столкнуться с ошибкой, когда права собственности зарегистрированы не на того владельца или неправильно оформлены.

Эти и другие ошибки могут стать серьёзной проблемой для владельцев недвижимости, ведь из-за них могут возникнуть сложности при продаже, дарении или наследовании объектов. Например, вы не сможете продать участок, если его площадь указана неверно, или столкнётесь с отказом при оформлении ипотечного кредита на основании неточных данных в реестре.

Реестровая ошибка — это несоответствие данных, содержащихся в ЕГРН, с реальным состоянием дел. Причины таких ошибок могут быть различными: от технических сбоев до неправильно составленных или поданных документов. Реестр недвижимости играет важнейшую роль в обеспечении прав собственности на объекты недвижимости. Если в нём содержатся неточные данные, это может повлиять на вашу способность распоряжаться собственностью или проводить юридические операции с ней.
В случае выявления ошибки в ЕГРН важно не откладывать исправление. Чем раньше будет исправлена ошибка, тем легче избежать возможных последствий.

Примеры реестровых ошибок

Что такое реестровая ошибка?

/

/

Главная

Услуги

Неосведомленность собственников о правилах кадастрового учёта: владельцы недвижимости порой не знают всех тонкостей работы с кадастровыми документами, что может привести к ошибкам при подаче данных.

Ошибки могут возникать по разным причинам. Иногда это связано с человеческим фактором, техническими сбоями или недостаточной квалификацией специалистов, оформляющих документы. Основные причины ошибок в реестре:

Ошибки в реестре могут привести к юридическим последствиям. Если вы не исправите ошибку вовремя, это может стать причиной отказа в сделке с недвижимостью, затруднений в регистрации прав собственности, а также привести к более сложным юридическим последствиям в будущем.

Невнимательность кадастровых инженеров: кадастровые инженеры, работающие с документами, могут допустить неточности в техпланах или межевых актах.

Неправильное оформление документов: при подаче документов может быть допущена ошибка в расчётах площади или неправильно составлены чертежи. Ошибки могут быть связаны с неверным указанием местоположения объекта или его характеристик.

Технические ошибки: иногда сбои в работе системы Росреестра или некорректная передача данных могут привести к внесению неверных сведений.

Почему возникает реестровая ошибка?

Когда необходимо исправлять реестровую ошибку?

1

2

3

4

5

!

Как происходит исправление реестровой ошибки?

• Опыт и профессионализм: более 20 лет работы в области кадастровых услуг в Москве и Московской области.
• Полная юридическая поддержка: мы не просто исправляем ошибки, а предлагаем комплексное решение, чтобы избежать будущих проблем.
• Широкий спектр услуг: исправление всех типов реестровых ошибок, включая проблемы с межеванием, техническими планами и правами собственности.
• Гарантии и прозрачность: мы работаем по договору, и наши клиенты могут быть уверены в высоком качестве наших услуг.
• Быстрое решение вопросов: мы ценим ваше время и гарантируем, что все работы будут выполнены в кратчайшие сроки.

Если вы столкнулись с реестровой ошибкой, не тяните с решением! Мы поможем вам оперативно исправить ошибку и избежать неприятных последствий.

Вот почему стоит обратиться именно к нам:

Полнота, детальность и точность предоставляемых материалов соответствует требованиям технического задания заказчика, строительным нормам, ГОСТам и другим руководящим документам.

Графическая и отчетная документация предоставляется на бумажном и электронном носителях. В работе используются современные технологии, программы для обработки данных и оборудование известных зарубежных производителей.

Давайте обсудим Ваш проект

Не знаете с чего начать? Наш специалист проконсультирует Вас по телефону и поможет определиться со списком необходимых услуг конкретно в Вашей ситуации!

Часто задаваемые вопросы

Скролл влево /

Сколько времени занимает исправление реестровой ошибки?

Время исправления зависит от сложности ошибки. Простые исправления могут занять 10-15 рабочих дней, в то время как более сложные случаи могут требовать дополнительного времени, включая межевание или судебное разбирательство.

?

Могу ли я исправить ошибку самостоятельно?

Да, вы можете подать заявление в Росреестр самостоятельно, но зачастую процесс может быть запутанным. Наша команда поможет вам избежать ошибок при подаче документов и ускорит процесс.

?

Какие документы нужны для исправления ошибки?

Для исправления ошибки могут понадобиться следующие документы:

• Выписка из ЕГРН;
• Технический план или межевой план (если ошибка связана с характеристиками объекта);
• Документы, подтверждающие ваше право собственности.

?

Какова стоимость
данной услуги?

Стоимость исправления реестровой ошибки варьируется в зависимости от сложности. Цена начинается от 10 000 рублей, и точную стоимость мы озвучим после консультации и определения типа ошибки.

?

Не откладывайте исправление реестровой ошибки — чем быстрее вы решите проблему, тем меньше рисков для вашей недвижимости. Обратитесь к нам для получения профессиональной помощи и ускоренного исправления всех ошибок в реестре.

Закажите исправление реестровой ошибки сейчас — получите консультацию!