Техническое заключение — это официальный инженерный документ, который составляется по результатам обследования объекта. Заключение содержит анализ текущего состояния несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий и т.д.), выявляет дефекты и дает вывод о возможности безопасной эксплуатации здания или проведения работ: перепланировки, реконструкции, демонтажа, усиления, капитального ремонта.

• При перепланировке или переустройстве квартиры или нежилого помещения
• В случае реконструкции, надстройки, устройства проемов
• При капитальном ремонте здания или его частей
• Для смены назначения помещения — из жилого в нежилое или наоборот
• При продаже аварийного или ветхого объекта
• При узаконивании ранее выполненных несанкционированных изменений
• При подготовке проектной документации на капитальное строительство
• В случае выявления трещин, деформаций, осадки здания
• При необходимости оценки состояния здания после ЧС (затопления, пожара, подвижек грунта)
• По требованию страховых компаний при страховании объектов недвижимости
• Для раздела имущества при судебных разбирательствах

Документ входит в перечень обязательных при обращении в БТИ, Мосжилинспекцию, Росреестр, суды, проектные организации. Особенно актуально это для Москвы и МО, где требования к безопасности и документации особенно строгие.

Что такое техническое заключение о состоянии несущих конструкций

/

/

Главная

Услуги

Когда обязательно техническое заключение:

Наша компания предоставляет подробное и корректное заключение на основании комплексного обследования. Состав документа зависит от цели и специфики объекта, но как правило включает:

• Общие сведения об объекте
• Подробное описание несущих конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, колонны, балки, кровля)
• Описание физического состояния конструкций: трещины, деформации, разрушения, осадки, коррозия
• Инструментальные измерения и фотофиксация дефектов
• Статические и расчетные проверки несущей способности
• Анализ влияния проектируемых изменений на несущую способность
• Заключение о возможности и безопасности эксплуатации объекта
• Рекомендации по усилению, ремонту или замене конструкций
• Иллюстративный материал (чертежи, схемы, фотографии)
• Расчеты по программам SCAD, Lira и пр.
• Список используемых нормативных документов
• Подписи экспертов и печати организации

Заключение составляется в соответствии с ГОСТ, СП и другими нормативами. Подписывается инженером-экспертом, членом СРО.

Что включает в себя техническое заключение

Примеры объектов, с которыми мы работаем:

Мы берем на себя все: обследование, подготовку заключения, сопровождение в государственных органах, консультации по дальнейшим шагам. Вам не нужно тратить время на координацию разных специалистов.

Полный цикл
услуг

В нашей команде — инженеры-конструкторы, эксперты с опытом работы более 20 лет, аккредитованные в СРО. Мы знаем требования Мосжилинспекции, БТИ, кадастровых палат и разрабатываем документы, которые действительно принимаются.

Высокая квалификация специалистов

Используем лазерное сканирование, тепловизионный контроль, ультразвуковую дефектоскопию и нивелирование. Это позволяет выявлять скрытые дефекты, которые нельзя обнаружить визуально. Наши методы повышают точность диагностики и минимизируют человеческий фактор.

Современные технологии обследования

Оперативное выполнение: заключение можно получить от 3 рабочих дней. Предусмотрены срочные выезды и экстренные обследования (например, при обрушениях, жалобах жильцов, предписаниях МЧС). Мы понимаем важность сроков и всегда укладываемся в них.

Оперативность и надежность

Цена фиксируется заранее. Никаких скрытых платежей или доплат. Возможна оплата по безналичному расчету и заключение официального договора. Предоставляем коммерческие предложения для тендеров и юридических лиц.

Прозрачная
стоимость

Техническое заключение, составленное нашей организацией, имеет юридическую силу. Мы гарантируем корректность и юридическую обоснованность каждого заключения. Наши документы успешно проходят проверки в БТИ, Мосжилинспекции, суде, Росреестре и других органах.

Наши преимущества — почему выбирают нас

Полнота, детальность и точность предоставляемых материалов соответствует требованиям технического задания заказчика, строительным нормам, ГОСТам и другим руководящим документам.

Графическая и отчетная документация предоставляется на бумажном и электронном носителях. В работе используются современные технологии, программы для обработки данных и оборудование известных зарубежных производителей.

Давайте обсудим Ваш проект

Не знаете с чего начать? Наш специалист проконсультирует Вас по телефону и поможет определиться со списком необходимых услуг конкретно в Вашей ситуации!

Оставьте заявку сейчас и получите бесплатную консультацию инженера. Мы расскажем, какой тип обследования вам нужен, сколько стоит и какие шаги нужно сделать.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций — обязательный и крайне важный этап при любых изменениях в здании. Он обеспечивает безопасность эксплуатации, юридическую чистоту сделок и законность всех действий. Мы предоставим вам надежное экспертное заключение, составленное по всем нормативам, в сжатые сроки и с полным сопровождением.

Не откладывайте — обратитесь к нам уже сегодня. Инженерная безопасность начинается с профессиональной диагностики.

Закажите техническое заключение уже сегодня — безопасность важнее формальностей