Самострой — это здание, сооружение или объект, построенный без разрешения на строительство, в нарушение градостроительных или земельных норм, либо на участке, не предназначенном для этого вида застройки.

Легализация самостроя — это процесс признания объекта недвижимости законным путём, внесение его в реестр (ЕГРН), получение кадастрового паспорта и прав собственности.

Важно: незарегистрированный самострой не подлежит продаже, дарению, наследованию и может быть снесён по решению суда.

Что такое легализация самостроя и зачем она нужна?

/

/

Главная

Услуги

Построили дом, дачу, баню, гараж, хозблок, пристройку, мансарду без разрешения

Постройка выполнена на земельном участке без оформленных прав

Здание не стоит на кадастровом учете, есть предписание о сносе или судебный спор

Возникли сложности с регистрацией в Росреестре

Хотите продать, подарить, застраховать или передать объект по наследству

Вы обязаны узаконить самострой, если:

Когда нужна легализация самовольной постройки?

Мы ответим на все ваши вопросы!

Последствия незаконной постройки без легализации

Мы берём на себя всё — вы просто получаете готовый результат.

1. Бесплатная консультация

Проводим анализ ситуации: что построено, на каком участке, какие есть документы. Выясняем, возможна ли легализация — и предлагаем конкретный путь.

2. Подготовка технической документации

• Геодезическая съёмка;
• Технический план объекта;
• Обмеры и фотоматериалы;
• Акт обследования.

3. Согласование с органами власти

Муниципалитет (при необходимости);
Росреестр;
Судебные органы — если требуется узаконивание через суд.

4. Внесение в ЕГРН и получение прав собственности

После прохождения всех этапов вы получаете:

• Выписку из ЕГРН;
• Право собственности;
• Возможность распоряжаться объектом как угодно.

Как проходит легализация самостроя?

Полнота, детальность и точность предоставляемых материалов соответствует требованиям технического задания заказчика, строительным нормам, ГОСТам и другим руководящим документам.

Графическая и отчетная документация предоставляется на бумажном и электронном носителях. В работе используются современные технологии, программы для обработки данных и оборудование известных зарубежных производителей.

Давайте обсудим Ваш проект

Не знаете с чего начать? Наш специалист проконсультирует Вас по телефону и поможет определиться со списком необходимых услуг конкретно в Вашей ситуации!

Часто задаваемые вопросы

Скролл влево /

Можно ли узаконить самострой без документов?

Да, при определённых условиях. Мы поможем собрать необходимые документы.

?

Что делать, если есть судебное предписание о сносе?

Немедленно обратитесь к нам — часто такие решения можно оспорить или отсрочить.

?

Сколько времени занимает процесс?

Обычно от 2 до 8 недель. Всё зависит от конкретной ситуации.

?

Обязательно ли обращаться в суд?

Не всегда. Большинство случаев решаются в административном порядке. В сложных — через суд, мы сопровождаем полностью.

?

Работаете ли вы с СНТ, дачными посёлками?

Да, оформляем дома и участки в СНТ, ДНП, ИЖС, ЛПХ и пр.

?

Легализация самостроя — это не только соблюдение закона, но и защита вашей собственности, уверенность в завтрашнем дне и возможность распоряжаться недвижимостью без ограничений. Не откладывайте: чем раньше вы решите этот вопрос — тем проще и дешевле он обойдётся.
Мы работаем по всей Москве и области — профессионально, быстро и с гарантией результата.

Не рискуйте самым ценным - вашей недвижимостью! Закажите профессиональное правовое заключение прямо сейчас