Кадастровые услуги — это комплекс технических и юридических мероприятий, связанных с учетом недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Они включают:

• Постановку объектов на учет;
• Подготовку технической и межевой документации;
• Внесение изменений в характеристики объектов;
• Исправление кадастровых ошибок;
• Геодезические и топографические работы;
• Согласование границ и устранение пересечений.

Без этих процедур невозможно ни оформить право собственности, ни провести сделку с недвижимостью, ни законно использовать участок.

Что входит в кадастровые услуги

/

/

Главная

Кадастровые услуги

Услуги

Мы оформляем постановку на учет следующих объектов:

• Земельные участки
• Объекты капитального строительства
• Индивидуальные жилые дома (в том числе по дачной амнистии)
• Нежилые помещения
• Объекты незавершенного строительства

Процедура включает подготовку необходимых документов, технических планов, подачу в Росреестр и контроль прохождения регистрации.

Постановка на кадастровый учет

Технический план — основа кадастрового учета любого здания или помещения. Мы изготавливаем техпланы:

• На здания (жилые и нежилые)
• На квартиры, офисы, склады
• На пристройки, реконструированные объекты
• На помещения после перепланировки

В техплан включаются поэтажные планы, характеристики объекта, сведения из инженерных измерений, правоустанавливающие документы. Без корректного технического плана невозможна регистрация прав.

Подготовка технического плана

Мы проводим межевание земельных участков, необходимое при:

• Первичной постановке на учет
• Разделе/объединении участков
• Уточнении границ
• Устранении пересечений
• Определении площади участка

Межевой план составляется кадастровым инженером по итогам геодезических работ и согласования границ. Мы полностью берём на себя весь процесс: от выезда специалиста до подачи документов в Росреестр.

Межевание и подготовка межевого плана

Мы устраняем:

• Технические ошибки (описки, дубли, неправильно введённые параметры)
• Реестровые ошибки (неверное местоположение, площадь, границы)
• Картографические ошибки (наложение участков, несостыковки с публичной кадастровой картой)

После обследования объекта подготавливаем новый пакет документов, согласуем изменения с Росреестром и добиваемся корректного отображения информации в ЕГРН.

Исправление кадастровых ошибок

В ряде случаев требуется внести изменения в кадастровые сведения:

• Изменение адреса, назначения, назначения помещения
• Уточнение координат и площади
• Отражение перепланировки или реконструкции
• Объединение или раздел объекта

Мы готовим все необходимые документы и сопровождаем процесс до полной регистрации новых данных в реестре.

Внесение изменений в сведения об объекте

Мы выполняем:

• Геодезическую съёмку земельных участков и построек
• Топографическую съёмку в масштабах 1:500 и выше
• Вынос границ участка в натуру
• Обмеры зданий и помещений перед составлением технической документации

Оборудование — GNSS-приёмники, электронные тахеометры, лазерные дальномеры. Все измерения проходят проверку, обеспечивают высокую точность и соответствие требованиям Росреестра.

Геодезические и топографические работы

В случае соприкосновения с чужими участками или отсутствия согласия соседей, мы:

• Организуем собрания по согласованию
• Подготавливаем графические материалы
• Оформляем акты согласования
• Помогаем в разрешении споров и разногласий

Это особенно важно при оформлении ранее учтённых участков, где данные устарели или были внесены без межевания.

Согласование
границ участка

Кадастровый инженер несёт персональную ответственность за точность и достоверность предоставляемых данных. Его подпись и печать на документах имеют юридическую силу и являются обязательными для принятия документов в Росреестре. Работа этого специалиста является ключевым звеном в процессе оформления и регистрации прав на недвижимость, обеспечивая законность и прозрачность операций с объектами недвижимости.

Услуги, которые мы оказываем

Фиксированная стоимость работ, возможность оплаты поэтапно.

Прозрачное
ценообразование

Существует множество ситуаций, когда услуги кадастрового инженера становятся необходимыми. Ниже — основные из них:

Преимущества сотрудничества с нами

Какие документы потребуются?

В зависимости от типа услуги могут потребоваться:

• Правоустанавливающие документы (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН)
• Разрешение на строительство (при наличии)
• Паспорт собственника
• Проектная документация
• Согласие совладельцев или соседей (в отдельных случаях)

Мы заранее проверим комплектность и подскажем, чего не хватает.

• Владельцам частных домов и дач;
• Покупателям и продавцам недвижимости;
• Юридическим лицам и застройщикам;
• Землевладельцам в сельской и пригородной местности;
• Управляющим ТСЖ, ЖК, обслуживающим компаниям.

Наша задача — снять с вас всю головную боль, связанную с оформлением, изменением или исправлением данных в ЕГРН.

Кому подходят наши услуги

Выписка из ЕГРН с актуальными данными — ваш конечный результат.

Получение результата
и закрытие договора

Подготовка и подача документов на регистрацию или изменение.

Подача документов
в Росреестр

Геодезия, обмеры, разработка планов, согласования.

Выполнение работ
специалистами

Выясняем суть задачи, проверяем документы, определяем объём работ.
Фиксируем сроки, стоимость и перечень услуг.

Первичная консультация и
заключение договора

Этапы работы с нами

Полнота, детальность и точность предоставляемых материалов соответствует требованиям технического задания заказчика, строительным нормам, ГОСТам и другим руководящим документам.

Графическая и отчетная документация предоставляется на бумажном и электронном носителях. В работе используются современные технологии, программы для обработки данных и оборудование известных зарубежных производителей.

Давайте обсудим Ваш проект

Не знаете с чего начать? Наш специалист проконсультирует Вас по телефону и поможет определиться со списком необходимых услуг конкретно в Вашей ситуации!

Часто задаваемые вопросы

Скролл влево /

Нужно ли межевание, если участок уже стоит на учёте?

Если границы не определены официально (в выписке нет координат), участок считается «ранее учтённым». Без межевания не получится провести сделку, получить разрешение на строительство и т.д.

?

Можно ли подать документы без посещения МФЦ?

Да. Мы подаём документы в Росреестр в электронном виде через ЭЦП кадастрового инженера.

?

Сколько по времени занимает постановка на кадастровый учёт?

Обычно — от 7 до 10 рабочих дней с момента подачи в Росреестр. Мы ускоряем все процессы за счёт грамотной подготовки.

?

Что делать, если в выписке из ЕГРН указана неверная площадь?

Нужно провести уточнение границ (если ошибка в межевании) или обмеры (если ошибка в техплане). Мы определим причину и предложим решение.

?

Мы готовы взять на себя все кадастровые вопросы: от технической документации до регистрации в Росреестре. Обратитесь к нам — и вы получите законно оформленную недвижимость без нервов, задержек и сюрпризов.

Не откладывайте кадастровые вопросы на потом. Чем раньше вы их решите — тем проще будет оформить недвижимость, продать объект, построить дом или избежать конфликтов. Мы знаем, как оформить всё правильно и быстро.

Оставьте заявку — начните оформление уже сегодня

Кадастровые услуги — ваша гарантия законности