Планируя освоение земельного участка в Московской области, многие застройщики и собственники сталкиваются с необходимостью проведения инженерно-экологических изысканий. Это комплексное исследование, которое отвечает на ключевые вопросы:

• Безопасность: Насколько чист воздух, почва и вода на территории? Есть ли загрязнения, представляющие риск для здоровья людей?
• Законность: Можно ли вообще строить на этой земле? Какие нормы и ограничения существуют?
• Экономика: Позволит ли состояние грунтов возвести запланированный объект без дополнительных многомиллионных затрат?
• Ответственность: Как минимизировать вредное воздействие на окружающую среду от будущей деятельности?

Без чётких ответов на эти вопросы любой проект рискует столкнуться с запретами контролирующих органов, судебными исками, репутационными потерями и, как следствие, финансовыми убытками. Наша задача — дать вам эти ответы в виде понятных, юридически значимых документов.

Почему экология участка — это первостепенная задача?

/

/

Главная

Услуги

Наша кадастровая компания предлагает полный цикл услуг в сфере экологии для частных лиц, девелоперов и предприятий в Москве и Подмосковье. Мы не просто собираем пробы, мы обеспечиваем прохождение всего административного пути.

Для ввода объекта в эксплуатацию, особенно социального, коммерческого или промышленного назначения, часто требуется СЭЗ. Мы сопровождаем наши клиентов на всех этапах взаимодействия с Роспотребнадзором, от забора проб до получения положительного заключения.

Если ваш проект может оказать значительное влияние на природу, требуется разработка раздела ОВОС. Мы помогаем:

• Обосновать допустимость планируемой хозяйственной деятельности.
• Разработать перечень мероприятий по снижению негативного воздействия.
• Организовать общественные обсуждения проекта.
• Подготовить все материалы для подачи на государственную экологическую экспертизу (ГЭЭ).

Это основа, без которой невозможно получить разрешение на строительство. Наши экологические исследования включают:

• Лабораторные исследования почвы и грунта: Выявление химических и бактериологических загрязнений, тяжелых металлов, нефтепродуктов.
• Анализ атмосферного воздуха: Оценка фоновой концентрации вредных веществ.
• Исследование воды из близлежащих водоёмов, колодцев и скважин.
• Измерение радиационного фона и уровня шума.
• Изучение санитарно-эпидемиологической обстановки.

Результатом работы становится подробный технический отчёт, который является неотъемлемой частью проектной документации.

Комплекс услуг: от исследования до официального заключения

Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ)

Получение Санитарно-эпидемиологического заключения (СЭЗ)

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)

Наш менеджер поможет разобраться в нюансах и определить необходимые Вам услуги!

Мы ответим на все ваши вопросы!

Что вы получаете, сотрудничая с нами?

Наши клиенты — это те, кто подходит к вопросу недвижимости и строительства с позиции стратега.

• Девелоперы и застройщики: Для нас проведение экологической экспертизы — стандартный этап ввода любого объекта в эксплуатацию. Мы обеспечиваем юридическую чистоту и повышаем привлекательность вашего ЖК или бизнес-центра на рынке.
• Частные заказчики, строящие дом: Вы хотите быть уверены, что земля, на которой будет расти ваш дом и ваши дети, — безопасна. Мы даём эту уверенность.
• Промышленные предприятия: Требуется экологический аудит или регулярный производственный экологический контроль? Мы возьмём на себя все задачи по отчётности перед государством.
• Покупатели и продавцы коммерческой недвижимости: Перед сделкой купли-продажи земли или объекта разумно заказать независимую экологическую экспертизу. Это страхует от скрытых экологических проблем, устранение которых может "съесть" всю выгоду от сделки.

Кому и для чего необходимы наши экологические услуги?

Полнота, детальность и точность предоставляемых материалов соответствует требованиям технического задания заказчика, строительным нормам, ГОСТам и другим руководящим документам.

Графическая и отчетная документация предоставляется на бумажном и электронном носителях. В работе используются современные технологии, программы для обработки данных и оборудование известных зарубежных производителей.

Давайте обсудим Ваш проект

Не знаете с чего начать? Наш специалист проконсультирует Вас по телефону и поможет определиться со списком необходимых услуг конкретно в Вашей ситуации!

Часто задаваемые вопросы

Скролл влево /

Обязательны ли экологические изыскания для строительства дома?

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства (включая индивидуальные жилые дома) необходимы инженерные изыскания. В их состав, как правило, входят и инженерно-экологические изыскания. Для ИЖС их объем может быть упрощен, но пренебрегать ими полностью — рискованно.

?

Чем ваше заключение отличается от самостоятельной сдачи проб в лабораторию?

Лаборатория выдаёт вам протокол анализов — сухие цифры. Мы же предоставляем технический отчёт — официальный документ, содержащий анализ этих данных, выводы, прогнозы и рекомендации, оформленный по всем требованиям законодательства и имеющий юридическую силу для подачи в госорганы.

?

Сколько времени занимает проведение полного комплекса экологических изысканий?

Сроки зависят от площади участка, сложности исследований и целей. В среднем, комплекс работ «под ключ» занимает от 14 до 30 рабочих дней. Точные сроки мы называем после ознакомления с техническим заданием.

?

Вы помогаете с «прошлым экологическим ущербом»?

Да, мы проводим экологический аудит. Если на купленном вами участке обнаружено загрязнение, мы помогаем установить его масштабы, разработать план рекультивации и взаимодействовать с надзорными органами для легализации ситуации.

?

Обязательны ли экологические изыскания для строительства дома?

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства (включая индивидуальные жилые дома) необходимы инженерные изыскания. В их состав, как правило, входят и инженерно-экологические изыскания. Для ИЖС их объем может быть упрощен, но пренебрегать ими полностью — рискованно.

?

Получите бесплатную предварительную консультацию нашего эколога. Мы проанализируем вашу ситуацию, определим перечень необходимых исследований и рассчитаем точную стоимость и сроки работ. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, чтобы ваш объект стоял на прочном фундаменте не только в прямом, но и в юридическом смысле.

Не рискуйте своим проектом и инвестициями!